05 62 67 83 13
16 place Gambetta 32600 L'Isle-Jourdain

Maison et dépendance en pierre avec vue sur les Pyrénées et les vallons

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Maison 250 m² - 7 pièces - Rieumes (31370)

  • Prix
  • 228 000
  • Ref 648
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Description de l'offre

Au calme et sans vis à vis dans un village situé entre Samatan et Rieumes, cette batisse ancienne en pierre se compose de 7 pièces sur 3 niveaux, un rez-de-chaussée, un rez-de-jardin et un étage sur une surface de 250 m2 environ. Une dépendance de 180 m2 environ est partiellement aménagée en 3 pièces séjour, cuisine et chambre. L'entrée de la maison principale dessert au rez-de-chaussée, un hall, une vaste pièce centrale où se trouve l'escalier, 3 pièces, des toilettes séparés. Au rez-de-jardin, une pièce de vie d'environ 70 m2 avec cuisine ouverte et accès au jardin exposé Sud avec une vue imprenable, la salle de bain et un cellier. A l'étage, un dégagement qui peut se transformer en chambre, 2 chambres mansardées et un grenier de belle hauteur qui reste à aménager avec un potentiel de 2 ou 3 chambres supplémentaires. Sur un terrain d'environ 1000 m2, cet ensemble de bâti offre beaucoup de potentiel. Restaurée en partie dans un esprit écologique, sont installés des panneaux solaires pour l'eau, des toilettes sèches avec un raccordement à l'eau déjà prévu, un assainissement par filtres plantés. Les murs de pierre et de terre, les sols de terre cuite, les vieilles poutres et le bois présents dans cette maison lui donnent une ambiance naturelle et paisible. Le confort est assuré par le chauffage central au fuel, le poêle à bois et le double vitrage. La toiture, l'électricité et la plomberie sont récentes. Ce bien atypique et authentique vous attend dans son cadre de verdure !

Descriptif du bien

Code postal 31370


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 979 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Pyrénées et campagne


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 228 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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