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16 place Gambetta 32600 L'Isle-Jourdain

Immeuble de rapport avec 2 commerces et 3 appartements sur jardin

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Immeuble 475 m² - 16 pièces - Gimont (32200)

  • Prix
  • 480 000
  • Ref 659
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Description de l'offre

Gimont, proche du centre ville, dans une rue calme. Cet immeuble en excellent état, trés bien rénové, rassemble 2 commerces et 3 appartements sur un jardin de 100m2 arboré et clôturé. Les commerces totalisent une surface de 128 m2 environ, en rez-de-rue avec chacun une entrée indépendante. 1 duplex en rez-de-jardin d'une surface de 139 m2 environ,  composé en rez-de-chaussée d'un hall traversant en carreaux de ciment donnant sur le jardin de 100 m2 arboré et clôturé avec une terrasse couverte, d'une grande chambre de 35 m2 environ et d'une salle d'eau, d'un séjour avec poële à bois de 30 m2 environ avec un accès au jardin; en duplex, une mezzanine, une grande chambre avec charpente traversante de 28 m2 environ, des toilettes séparées. Attenant, un double garage de 70 m2 environ avec portail automatique. En étage, 2 appartements T3 et T4, d'une surface habitable respective de 105 m2 et 97 m2 environ. Les pièces de vie sont spacieuses et l'agencement agréable à vivre. L'immeuble est de belle prestance,la rénovation de qualité sans aucun travaux à prévoir.  La situation et la rentabilité, 2700€ mensuels,  sont intéressantes,  Belle affaire à saisir !

Descriptif du bien

Code postal 32200


Surface habitable (m²) 475 m²


surface terrain 533 m²


Nombre de pièces 16


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente 480 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 491 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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