05 62 67 83 13
16 place Gambetta 32600 L'Isle-Jourdain

Maison plain-pied avec piscine et grange sur plus d'un hectare de terrain plat à 10 mn de ST-LYS

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Maison 185 m² - 7 pièces - Sainte-Foy-De-Peyrolières (31470)

  • Prix
  • 348 000 HAI*
  • Ref 602
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Description de l'offre

Cette villa de prés de 190m2 habitables se situe à quelques minutes du centre de Sainte-Foy, à 10 mn de Saint-Lys, cachée dans son écrin de verdure, accessible par une allée arborée.  Le terrain plat de 13000m2 profite d'une vue totalement dégagée. De construction traditionnelle en briques, elle a été agrandie de même façon et comporte aujourd'hui un hall d'entrée desservant une cuisine équipée de 18m2, un salon de 18 m2 aujourd'hui utilisée en chambre, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, un salle à manger de 37 m2 avec un insert et donnant sur le jardin par une double porte-fenêtre. Depuis la cuisine, l'extension offre un deuxième logement avec entrée indépendante, ou simplement plus d'espace. Un couloir mène à un séjour de 25 m2 avec cheminée et une double porte-fenêtre, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées, une pièce de 15 m2 utilisée en buanderie, une pièce de 14 m2 utilisée en chaufferie. Un garage de 30 m2 en 2 pièces est attenant à la maison. A l'arrière , protégé des regards, l'espace arboré au milieu duquel se trouve la piscine de 8 x 4m. Un "pool-house" peut être aménagé dans la dépendance de 20 m2 qui abrite une cuisine d'été et le local technique de la piscine.Le chauffage central est au fuel avec une chaudière à condensation toute neuve. Les vitrages sont pour la plupart doubles avec cadre pvc. L'isolation est faite de 30 cm de ouate de cellulose. L'assainissement est validé. A l'opposé du terrain, un hangar traditionnel de briques, galets, charpente en bois de plus de 300m 2 au sol et de plusieurs mètres de haut. En complément, non loin, un puits en fonctionnement dans son abri de brique avec une pompe manuelle traditionnelle. Cette propriété trés intéressante est à voir , aux portes de la ville avec les atouts de la campagne.  

Descriptif du bien

Code postal 31470


Surface habitable (m²) 185 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Prix de vente honoraires TTC inclus 348 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %


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